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知名财经评论家叶檀:我很看好通州,这里正处于起飞前夜

2019-04-26 21:37:59 来源: 江海晚报网

今天(4月26日)下午,通州区行政?#34892;?#19977;楼多功能报告厅里座无虚席,奋力建设长江经济带战略支点南通州发展高峰论坛在这里隆重举行。

知名财经评论家、财经作家叶檀博士,南通大学经济与管理学?#28023;?#27743;苏沿海沿江发展研究?#28023;?#21103;研究员陈长江先生和在通州投资兴业的企业家代表、海归英才代表同台?#26009;啵?#23601;南通建设长江经济带战略支点和上海大都市北翼门户城市发表真知灼见,对通州区域规划发展前景进行预测和解读。

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叶檀:?#38498;?#25105;可能会常来通州

对于与上海灯火相邀、隔江相望的南通,叶檀并不陌生。“最近5年,我几乎每年都会来一?#25991;?#36890;,今天是第一次来到通州。”叶檀介绍,“凡是有战略规划的地方,我去得都比较多。随着通州建设长江经济带战略支点步伐的加快,我?#38498;?#20250;经常来这里,有可能半年就会来一次。”

叶檀认为,全国主要的城市群包括长三角城市群、珠三角城市群、武汉城市群、关中城市群、成渝城市群。由于上海控制人口流入,人口外溢都到周边城市投资置业?#21335;?#35937;非常普遍。

“现在,长三角一体化的机遇已经轮到南通,作为南通地域空间最广的城区,通州跨越发展的风口期已经到来。”叶檀进一步指出,过去几十年,上海的产业转移方向主要是往西,也就是传统意义上的苏南线。现在,苏州发展已经基本定型,上海的特色制造产业业开始向?#20445;?#24448;南通通州聚集。通州,就像杭州的余?#35760;?#26159;?#34892;?#22478;市的腹地,具有广阔的发展空间。”

尽管是第一次来到通州,但是叶檀对通州的城市特色如数家珍。“通州是著名的教育之乡、建筑之乡,家纺产业闻名全国,民营经济高度发达。这里的市民家道殷实,有很多不显山不露水的隐形富豪。”她通过PPT展示的银联卡刷卡大数据示意图显示,上海人异地购房的目的地中,通州的份额在?#26412;?#19978;升。

“我很看好通州,这里正处于起飞前夜,投资空间很大。因为,这里有良好的产业基础,靠近交通物流节点,还拥有优质的教育资源。”

一个地方有没有前景,开发商会以行动作出判断。4月份以来,武汉、杭州等地?#32784;?#22320;拍卖溢价屡创新高,不少人认为土地市场迎来了一个小阳春。叶檀表示,通州这里也出现了小阳春的溢出效应。

网络大V 发微博推介南通州

叶檀是知名财经作家,也是网络大V。其实名开设的微博拥有295万名粉丝。尽管前一天深夜,她才从广州乘飞机抵达通州,但26日上午,她又在通州区委常委、宣传部长胡卫东的陪同下,兴致勃勃地实地参观游览位于通州城东新区的南山湖公园。

南山湖公园占地面积约52万平方米,是一座综合性城市公园,设有民俗文化休闲区、带状绿地休闲区、水上运动休闲区、餐饮休闲区、生态湿地休闲区,是通州市民休闲娱乐的好去处。看到那里气势宏大的音乐喷泉、曲径通幽的人行步道、错落有致的绿化小品,湖面上还有几只白鹭低翔而过,叶檀女士发出啧啧赞?#23613;?/p>

“今天,细雨。北通州前景明确,南通州呢?盆友们知道南通州在哪里吗?”

下午论坛开始前,叶檀在微博中发出这样一条信息,并配发一张?#32422;?#22312;南山湖公园参观的照片。随即,就有数十名网友评论:“南通州,北通州,南北通州通南北。”“南通州,别名北上海。”还有网友俏皮地表示:“就在北通州的南面?#38534;!?/p>

叶檀认为,“未来,人们还有三大财富机会。一是城镇化,二是产业转型升级,三是人民?#19994;?#22269;际化。”关于城镇化,她通过一组数据进行?#24471;鰲!?978年,我国的城镇化率只有18%。目前,我国户籍人口的城镇化率为48.35%,常住人口的城镇化率接近60%,而美国、日本的城镇化率达到93%。差距就是机会。以城镇化率的国际平均水准70%计算,中国城镇化的进程起码还有50年。”

实地走访南山湖,无疑让叶檀对于通州的城镇化进程有了更加直观和?#34892;?#30340;了解。

汽车驶过南山?#29575;保?#21494;檀女士双手合十,似乎在为通州的美好明天默默祈福。

通州借论坛东风打造优质服务高地

今年是新中国成立70周年,也是通州撤市设区10周年。十年来,通州始终与时代同步、与祖国同行,发生了翻天覆地的变化。2018年,全区实现地区生产总值1269亿元,一般公共预算收入70.2亿元,均为2008年的3倍左右,综合实力跃居全国百强区第22位,居苏中苏北第一。

10年来,通州?#28304;?#20132;通为引领,全面对接南通主城,全力构建对外大通道,全域打通交通微循环,成为江海河联运、水陆空互通的“?#24179;?#26530;纽?#20445;?#29305;别是随着沪通铁路、盐通高铁、轨道交通1、2号线的加快建设,通州正加速迈入拥抱高铁、坐享地铁的“双铁”时代。

“州美如画”的通州强势推进?#34892;?#22478;区西进南拓,城东新区、银?#26377;?#21306;?#34892;?#24320;发,市民?#34892;摹?#20307;育?#34892;摹?#22478;市展览馆、南山湖公园等投入使用,“城市公园+小游园+微绿地”公园体系不断完善,城市功能品质?#20013;?#25552;升。“生态通州”、“水韵通州”的魅力不断彰显,“畅游”通州的框架基本拉开。

“回首过去,我们无比?#38498;潰?#23637;望未来,我们信心满?#22330;!?#36890;州区委副书记、区长凌屹表示,未来随着北沿江高铁前期工作稳步推进,通海、通州湾两大港区的提档升级,通州通江达海、畅联天下的枢纽地位必将进一步凸显。他表示,通州将借助此次论?#36710;?#19996;风,努力打造优质服务的高地、要素集聚?#32784;?#22320;、投资创业的腹地,创造适合产业发展的“阳光”、“空气”和“土壤?#20445;?#22859;力谱写通州高质量发展新篇?#38534;?/p>

记者冯宏新 摄影 记者 尤炼

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